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铺面装修_铺面-每日焦点

时间：2023-02-27 21:08:08 来源：互联网

(资料图片仅供参考)

1、回答是肯定的,可以边还贷边出租。

2、但是，根据我国《物权法》第190规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受抵押权的影响，抵押权设立后财产出租的，该租赁关系受已登记的抵押权的影响。

3、”也就是在财产先出租后抵押时，坚持“买卖不破租赁”原则。

4、同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

5、”可见，法律规定出租人必须尊重承租人的优先购买权，即在变卖、作价、拍卖租赁物以实现担保物权时，必须在合理的期限内通知承租人。

6、因此，在出租人办理抵押贷款时，贷款银行通常要求出租人告知承租人，并由承租人出具放弃优先购买权声明，以保证银行最终抵押权的实现。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

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